Studio 19m2 - Mezzanine - Buttes-Chaumont - Idéal Investisseurs

Vue d'ensemble

Bien n°: 95894


  • Appartement
  • 19 m²
    Surface
  • 1 pièces
    Surface
  • 1
    Salle(s) de bain
Description

Sirius Home - ( 06 31 63 30 61 - lucas.martins@siriushome.fr ) Lucas MARTINS vous propose : Top emplacement - Rue piétonne - Villa Paul Verlaine - Proche du parc des Buttes-Chaumont et du métro - Un studio loué, à RAFRAICHIR, de 19m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d\'un immeuble de 1933 bien entretenu, fermé et sécurisé, situé dans une rue totalement piétonne, donc très calme.
Il se compose d\'une pièce principale avec mezzanine, kitchenette (avec emplacement machine à laver) et une salle d\'eau avec WC.
Idéal investisseurs !
Actuellement loué. Loyer mensuel = 640 euros / mois C.C.
Libre le 01/02/2024.
Rentabilité brute : 4,36 %
Les véritables plus de l\'appartement : Calme, Rue piétonne, Proximité transports, Eau chaude et Chauffage compris dans les charges, belle rentabilité, Facilité de location.
À visiter sans plus tarder !
Le prix de vente est exprimé Frais d\'Agence Inclus (F.A.I.) 5,30% à la charge de l\'acquéreur.
Charges annuelles 760euros déclaré par le vendeur, et foncier 280euros.
CLASSE ENERGIE : G et CLASSE CLIMAT : F.
Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 670euros et 970euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021).
État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière rédigée par Lucas MARTINS, agent commercial N°889 506 085 RSAC BOBIGNY.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.siriushome.fr. Estimation gratuite sur simple demande. dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.
Copropriété de 42 lots

Charges annuelles : 760 euros.
Lucas MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889.506.085 - Bobigny.

Caractéristiques
  • Général
  • Type de bienAppartement
  • Type de transactionA VENDRE
  • Localisation
  • Code postal75019
  • VilleParis
  • Intérieur
  • Nombre de pièces1
  • Salle(s) de bain1
  • WC1
  • Type de chauffageCollectif
  • Mode de chauffageGaz
  • Etat intérieurA rénover
  • Copropriété
  • Charges annuelles (ALUR)760 €
  • Nb Lots Copropriété42
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété 280
  • Aspects financiers
  • Prix de vente176 000 €
  • Charges copropriété760 €
  • Taxe foncière280 €
  • Surfaces
  • Surface19 m²
  • Surface loi Carrez19 m²
  • Extérieur
  • Année de construction1933
  • Autres informations
  • DigicodeNON
  • AscenceurNON
Diagnostics

Bilans énergétiques

Date d'établissement des diagnostics énergétiques16/09/2022
Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 51A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
642
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWh/m²/an
Emissions à effet de serre
Logement à faible émissionLogement
< 6A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Logement à forte émission
Valeur exprimée en kgCO2/m²/an

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